По данным Банка России, больше 40% кредитов, выданных во второй половине 2023 года, заемщики должны погасить после 65 лет. В первой половине 2022 года процент таких кредитов был вдвое меньше.
С одной стороны, растянутый срок долга позволяет уменьшить размер ежемесячных платежей, сделать их посильными. С другой стороны, есть и минусы:
— После выхода на пенсию доходы обычно падают. Если к этому времени человек не успеет закрыть ипотеку, он рискует не справиться с выплатами и потерять жилье.
— Чем больше срок кредита, тем больше по нему будет переплата.
Если у вас уже есть ипотека и вы планируете гасить ее досрочно, для вас будет выгоднее сокращать не размер платежей, а срок кредита. Тогда и закрыть долг удастся раньше, и процентов в сумме набежит меньше.
А сравнить переплату при разных сроках погашения долга вам поможет кредитный калькулятор по ссылке: https://fincult.info/calc/loan/#amount.
Источник статьи: https://vk.com/wall-152068234_12807